<p>¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES!</p><p><br></p><p>Lote ideal para emprendimiento inmobiliario en Tigre</p><p><br></p><p>Presentamos un terreno excepcional ubicado sobre Av. Dardo Rocha al 1000, en el corazón de Tigre, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en el Gran Buenos Aires. Con una ubicación estratégica, un alto potencial constructivo y un entorno en constante desarrollo, este lote representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un proyecto inmobiliario de calidad.</p><p><br></p><p>Características del terreno:</p><p><br></p><p>-Superficie total: 621,90 m² (Frente: 17,32 m | Fondo: 35,9 m)</p><p>-F.O.T.: 2,40 | F.O.S.: 0,60</p><p>-Superficie edificable: hasta 1.493 m²</p><p>- Altura permitida: hasta 6 pisos</p><p>- Posibilidad de construcción: 2 torres con unidades de 2 y 3 ambientes</p><p>- Opciones de pago flexibles: Se acepta una parte en m² construidos como parte de pago.</p><p><br></p><p>Ubicación privilegiada:</p><p><br></p><p>-Zona de alto crecimiento inmobiliario y consolidada como un polo residencial y comercial.</p><p>- A solo 6 cuadras de la estación de tren Tigre (línea Mitre), facilitando la conexión con la Ciudad de Buenos Aires.</p><p>- A 4 cuadras del acceso norte (Panamericana, ramal Tigre), permitiendo un rápido ingreso y egreso a la Capital y alrededores.</p><p>-A 10 cuadras del Puerto de Frutos, uno de los principales atractivos turísticos y comerciales de la zona.</p><p>- A 9 cuadras del Casino de Tigre, un punto de referencia en entretenimiento y esparcimiento.</p><p>-Rodeado de comercios, supermercados, colegios y centros de salud, garantizando comodidad y calidad de vida.</p><p><br></p><p>Ideal para desarrollo inmobiliario:</p><p><br></p><p>Este lote ofrece el potencial perfecto para la construcción de un edificio moderno, con unidades funcionales de gran demanda en la zona. Su ubicación en una avenida residencial y comercial, con acceso a múltiples servicios y transporte, lo convierte en una inversión segura y rentable.</p><p><br></p><p>¡No dejes pasar esta oportunidad única en Tigre!</p><p>Contáctanos para más información y coordinar una visita.</p><p>Comercializa Alberto Butron CMPCD1541.</p><br>